PENTHOUSE T6 DUPLEX

Extraordinário APARTAMENTO T6 DUPLEX de luxo, uma penthouse exclusiva pensada para quem valoriza conforto, privacidade e distinção, inserida num condomínio fechado com segurança e portaria permanente.

Localizado numa zona residencial tranquila e familiar, em Paranhos, beneficia de excelentes acessibilidades à VCI, à Circunvalação e ao centro do Porto. Encontra-se próximo do Colégio Luso-Francês, supermercados, comércio local, serviços essenciais e transportes públicos, garantindo um quotidiano prático e sofisticado.

O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, refletindo um cuidado rigoroso na seleção de materiais, acabamentos e equipamentos de gama superior.

No piso inferior, o hall de entrada conduz a uma ampla sala de estar e jantar com lareira, em ligação direta a um generoso terraço com piscina privada, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio com total privacidade. A cozinha, moderna e elegante, encontra-se equipada com eletrodomésticos de gama alta, dispondo ainda de acesso a varanda e zona de lavandaria independente. Este piso inclui também um quarto em suíte e uma casa de banho completa.

O piso superior é dedicado à área privada, com um hall de distribuição que organiza os espaços de forma funcional. Dispõe de três suítes com roupeiros embutidos e casas de banho privativas, dois quartos adicionais e uma casa de banho completa de apoio, garantindo conforto e versatilidade para famílias numerosas ou para quem valoriza espaços distintos para trabalho e descanso.

Entre as várias comodidades destacam-se a piscina privada, estores elétricos, aspiração central, aquecimento central a gás natural, toalheiros aquecidos, banheira de hidromassagem, garagem fechada complementada por mais um lugar de estacionamento e arrecadação.

Esta penthouse representa uma oportunidade rara de viver com segurança, exclusividade e elevada qualidade de vida, numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto.

TIPOLOGIA: T6 Duplex
ESTADO: Usado
PISOS: 2
ANDARES: 4º e 5º (Penthouse)
ANO: 2011
ÁREA BRUTA PRIVATIVA: 348,50 m²
ÁREA BRUTA DEPENDENTE: 331,19 m²
ORIENTAÇÃO SOLAR: Norte – Nascente – Poente
DIVISÕES: Piso inferior – hall, cozinha, lavandaria, sala comum, quarto (suite), casa de banho de serviço e terraço c/ piscina | Piso superior – 5 quartos (3 suites) e casa de banho de serviço

PRINCIPAIS COMODIDADES E ACABAMENTOS
. Condomínio fechado, com amplo jardim, sala de condomínio, portaria e segurança 24 horas por dia
. Garagem fechada para 1 carro, com portão automático, e 1 lugar de garagem
. Elevador
. Mobilado
. Piscina privativa no terraço
. Aspiração central
. Videoporteiro
. Fibra ótica
. Porta de segurança
. Aquecimento central a gás natural
. Caldeira a gás para as AQS
. Lareira
. Isolamento térmico
. Caixilharia em alumínio
. Vidro duplo
. Estores elétricos
. Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, frigorífico combinado, forno elétrico, microondas, exaustor e máquina de lavar loiça
. Lavandaria equipada com máquina de lavar e máquina de secar roupa
. Pavimento cerâmico na cozinha, lavandaria e instalações sanitárias, e em madeira nas restantes divisões
. Roupeiros embutidos
. Banheira de hidromassagem
. Secadores de toalhas nas casas de banho

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